BIM与造价关系

BIM应用很多，不管是设计还是施工都有很多的应用点，但万变不离宗，专业应用是 "根"，专业应用是原点，BIM核心仍然是专业应用。只有专业应用才能够成为产业互联网平台服务商的最终入口，其他模式沉淀不了用户资源和数据资源。

工程造价业务，辐射面广，从行业分，建筑，市政、交通、铁路、电力、水利、园林、矿山、石化等许多行业都有造价专业和应用，针对工程项目，在设计阶段、采购阶段、施工阶段都会涉及大量的造价业务，但BIM与造价之间关系则缺少相关研究。

BIM在造价中具体实施

1.在工程项目周期的中期控制作用

BIM技术最大的特点就是模型具备信息化、可视化的特点，充足的信息使模型具备自身的活性。举个例子，在建设过程中成功运用BIM技术进行成本控制及模型信息管理，在施工过程中提前运用碰撞检查、施工模拟技术检查出了590余处设计中存在的漏洞与错误，统计节省了60万美元的可能额外支出。

2.在工程项目周期的后期控制作用

BIM技术的运用可大大提高工程结算工作的准确率与效率。因为BIM模型的信息化系统大数据库，以及协同管理平台的实时信息共享功能，使建筑模型的总体信息在无时无刻的跟随施工进度进行更新，施工建筑与建筑模型的高度一致化，大大减少了后期对工程实际情况的调查工作。所有的信息都是及时化的，省却了造价人员很多不必要的麻烦，效率自然会大大提高。

3.在工程项目周期的前期控制作用

在项目预决策阶段，通过BIM技术的多维建模手段（三维模型、时间阶段，进度划分，施工模拟，成本聚类等）进行真实化虚拟建造，准确有效的进行各个方案的预估算统计，并且能将各种方案的施工计划生动、具体、清晰的展示在大家面前，不仅在成本预算及利益最大化的造价技术方面提高预决算效率，更在方案选择方面用数据选择最佳的工程质量与工程利益。通过BIM技术的造价管理，能使经济与技术更加紧密的结合起来，从设计阶段就开始进行造价控制，实现资金利用率与投资效率的双向质变。

4.BIM数据对工程的影响

数据是BIM的核心，一切的应用和业务开展都以数据为基础和依据，这个业内已有共识，那么如何处理数据？要对数据进行结构化处理，将数据实时关联从而实现协同信息化管理，提供基于BIM大数据的各项应用，提供包括工程模型管理、设计可视化、建筑资料管理、安全与质量管理、造价管理、运维管理等从设计、建造到物管的建筑全过程数据管理等应用。数据是生产力，要挖掘数据价值，得数据者得天下！数据将成为企业的核心竞争力。

在BIM模型应用的结算阶段需要进行审查的的数据工作有：

（1）竣工图纸审核。

（2）整理并统计工程量变更的实时更新，计算造价。

（3）检查承发包的合同项，查看其中的调整想是否在模型中运作。

（4）承包商工程竣工结算书的对比统计。

（5）协同管理平台实时信息共享评判，结算。

来源丨工程造价员

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