BIM 技术在建设工程项目中的运用，特别是项目前期的建模可视性能够帮助管理人员更为直观的把控项目整体进度，节省项目现场协调、预制件返工等耗时工作。下面，小编为大家详细讲解实际应用案例——中建一局（集团）有限公司如何利用品茗HiBIM赋能大型商业综合体异形空间机电安装管理为项目创效500余万！
1.结合机电管综模型和预留洞图纸深化排砖，现场预留5000多管线洞口，减少后期开洞带来的材料浪费。
2.通过BIM审查提出问题报告62份，包含设计类问题1100余项，下发机电设计变更165份。
3.通过对于支吊架的优化，以及现场加工生产替代采购成品支吊架，为项目节省500余万元。
4.应用品茗CCBIM可视化交底管理制度，确定可视化交底模式及展现方式，提高沟通效率。轻量化模型方便使用、可视化交底提高工作效率，大大减小施工难度和缩短工期。
5.利用BIM技术将设计图纸信息化、可视化，把管道提前进行管综预演，把问题全部都在模型里找出并解决，再出最终机电管综图纸。便于施工交底，减少施工难、现场反工和缩短工期等情况。
中国建筑一局（集团）有限公司（以下简称中建一局）致力于成为2022年世界500强第9位、世界最大投资建设集团——中国建筑旗下最具核心竞争力的世界一流企业。中建一局以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党中央和国务院决策部署，全面落实中建集团“一创五强”战略目标和“166”战略举措，致力攻坚高质量发展、创建世界一流企业。2016年中建一局凭借首创的5.5精品工程生产线，荣获中国政府质量最高荣誉——中国质量奖，成为中国建设领域荣获该奖的首家企业，以专业、服务、品格“三重境界”代言“中国品质”。2017年中建一局荣获“质量之光”年度魅力品牌第一名；2022年荣获俄罗斯建筑领域最高奖项——俄联邦最佳竣工工程奖。
海口市国际免税城位于海口市西海岸，紧邻新海港，总建筑面积约92万平方米，总投资128亿元。建筑单位：中免（海口）投资发展有限公司；设计单位：中国建筑一局（集团）有限公司；施工单位：中国建筑一局（集团）有限公司；该项目BIM目标：国家级BIM奖项、省部级BIM示范工地。
其中中建一局承建的海口市国际免税城项目（五地块）位于海口市秀英区新海港，西至径六街，东侧毗邻海角路，北至纬六路，南至新海南路。总建筑面积约为28万平方米，地上四层，局部夹层，建筑高度44.8米；地下二层，车库区为12.1米，卸货区为13.2米。机电专业包括给排水、消防、通风空调、弱电、小市政、电梯、变配电、泛光照明，其中机房210个，强弱电间130个，管井40条，风管20余万平方米，水管50万米，桥架9万余米。BIM目标：国家级BIM奖项、省部级BIM示范工地。
（1）体量大-造价复杂
机电总造价近6亿元，项目风管20余万平，水管50多万米，桥架10万米；地下室单层建筑面积7万平米，管线系统多，不同标高区域多，净高控制要求高；地上部位为钢结构，圆弧造型，公区走道狭小，两侧有檐口卷帘和店招，净高要求苛刻，对管线定位和安装精度要求极高；屋面面积3万平米，除机电本专业外，还有钢结构、网架、幕墙、二构、绿植墙、水平钢格栅，机电管线排布与安装异常困难；共有198个机房，出机房走道管线复杂。
（2）设计变更频繁-管理难
本项目为大型商业综合体，由于业态的和确定和招商的需要，设计变更层出不穷，截至目前建筑：110份；结构：79份；机电：165份。随着工期紧张、不断变更，给BIM技术应用、现场实施与管理带来很大的困难，十多个专业BIM模型需要一直不断的随着下发的变更协同修改和更新。
本项目机电深化难度大：项目共7层，地下每层建筑面积近7万平米，地上每层面积近4万平米，由于造型设计异常复杂，同时由于前期业态不确定，前后变更近400余份，过程中不停的对模型进行更新和完善。
机电深化解决方案如下：
（1）建模前期统一本项目的基点、标高、模型创建规则；
（2）在做管综的过程中，不断的组织多个专业召开沟通技术协调会，讨论方案问题，方案先行；
（3）采用中心模型，多专业BIM人员协同工作，数十人通宵达旦4个月，完成管综模型；
（4）据此考虑到模型的会审、调整、出图及工期等因素将每层按上图划分为６个施工段；
（5）分区根据施工段编制模型出图计划，确保模型优化、审核、出图能在现场施工前完成。
经过总包、设计、分包、业主多方会审消除相应的错误后，利用品茗HiBIM机电出图软件进行二维出图工作，如管线综合平面图，预留孔洞图，各专业管线平面图等，能够有效、便捷直观的帮助现场施工，减少数量计算错误与漏项的问题，进而指导现场施工。
整体深化设计之后，采用品茗HiBIM软件，针对支吊架进行布置、验算、出图、加工、安装，实现一步成优节约成本。
（1）布置、验算、支吊架布置平面图
考虑本工程管线较多整体机电交叉严重，经项目部综合研判采用综合支吊架的方式，因为对于支吊架的设计优化成为本项目的的一个重点。本项目采用品茗HiBIM软件前期对于支吊架进行选型计算，在确保安全的情况下尽可能节省材料。（利用品茗HiBIM支吊架有限元计算能力）
计算书及出图成果
支吊架平面图出图
支吊架详图
支吊架剖面
制冷站综合支架剖面图出图
（3）支吊架数据生成与编码
①根据管道线路、设计及施工规范对管道支架进行模型建立，并根据安装顺序进行身份编码；
②将已编号的主管、支管生成批量加工生产数据；
③根据安装顺序，生成装配图。
（4）加工数据分解
支架加工数据分析分解：从revit提取的通用支架构件，进行自动化数控机床批量冲切+自动焊接；少量异形支架构件采用人工切割、冲孔、焊接。
①输入revit转移的加工数据；
②工厂器械电脑端与BIM综合管道支吊架出图数据相结合，选择自动冲切+焊接、手动冲切+焊接；
③根据安装顺序分拣打包；
（1）装配式产业工人培训；
（2）切割、套丝管道半成品按照长度、规格分类摆放；
（3）配件根据型号尺寸分类摆放；
（4）工人按需提取，根据图纸进行支管拼装。
注：以上图片由中国建筑一局（集团）有限公司提供