bim能够带来的好处？采用BIM能带来很多好处，但这种转变同时也带来风险，而项目的不同参与者均要承担不同的风险。承包商一般并不认为在标书内加入BIM建议能带来额外的费用优势。业主和顾问面临的主要法律风险包括谨慎责任、设计的拥有权、知识产权及保险。业主一般期望顾问交付设计和专业服务的时候采用适当的技能和责任。尽管BIM好处很多，却有可能改变谨慎责任及服务的交付。

从短期来看，BIM增加了业主对谨慎责任的期望，然而从长远来看，BIM也可以可能令交付的水平下降，设计师可能在合营或顾问分判等经营模式中把自己的责任大量转移至其他人(例如分包商、分判顾问)，尤其是在聘用大量咨询服务的大型而复杂的项目中。集中整合一个BIM模型后，各项信息能在彼此间自由传播，检视错误的责任就会变得模糊不清，最终构成了服务交付上的风险。因此在BIM的演化过程中，各顾问必须对此提高警觉。

传统上认为，一项设计的所有权属于设计师，之后可经由许可证等模式转移至持有人作特定用途。然而BIM所能提供的大量信息除了包括最初的项目外更涵盖至资产的长期运作和保养。为了防止纷争，模型在项目中的开发过程、谁人将甚么加入设计之中、谁人持有哪种知识的所有权等问题均需要澄清。项目交付后的最终BIM将是许多信息结合的产物，放弃其控制和拥有权必是一项重大决定。

而在保险方面，保险行业尚未得出一致的政策应对BIM的可投保和不可投保部分。考虑到BIM的协作性质，其中的保险仍然存在大片灰色地带。每每当设计出现问题，追溯问题的根源和解决方案同样令人费神。而在BIM的知识产权方面，因为不同来源的信息可自由流入模型，争议也油然而生。当分包商把自己的BIM模型交给持有人的时候，他详尽的设计信息亦很容易流入竞争者手中。建议在合同中规定追踪设计的输入，因为项目中一些知识产权的移交可能会产生额外费用。英国已经针对知识产权拟备了一些条款，国内亦可根据实际情况作出参考。

一般来说，承包商在处理BIM的问题上首要是识别设计中的冲突。许多合同规定在指定时间承包商有义务识别及处理冲突，以确保能把握索偿机会。关键问题是各方必须理解他们需要交付甚么、谁负责BIM发展过程的各个阶段，以及BIM是否仅用作交付这个项目，还是用于其后的操作和维护。