近年来，区建管委认真贯彻区委、区政府“三区”“五地”的建设目标，以“绿色生态理念”“建设触手可及的智慧城市”为指导原则，积极探索建设项目中BIM技术应用的广度与深度，实现从项目立项到设计、施工运营全周期的BIM技术应用跟踪，形成了以新江水质净化二厂、卫零北路、北环路和石化社区医院为代表的一批BIM技术应用试点项目。

BIM技术是建筑行业“二次革命”，是实现建筑设计、施工可视化的技术手段。施工方可以在电脑上模拟每一步的施工进度，而通过平面图纸往往无法检测出一些不可操作的设计环节。例如，当两节水管相连时，接口处的衔接需要充足的空间，这在平面图上不易标注明确。但通过建模，一节节立体的水管与墙面、地面的距离将清晰可见。

同时，不少施工方在项目施工前无法对成本进行准确预估，常常会出现耗材过多的情况，这将影响整体项目的进展。通过BIM技术建模后，每一处建筑的材质、体积、用材，将会以不同的“材质”呈现。施工方在电脑上点击建模，就能了解每一处建筑的具体数据，这对项目方严格控制成本起到了不小的作用。

通过BIM建模，施工方还可以提前优化建设方案。新江水质净化二厂在建设初期，施工方通过平面图纸规划，曾打算在建筑顶层全面铺设绿色草皮，打造顶层空中花园。但在建模后，技术人员发现全面铺设草皮的预想不能实现，因为工厂的设备外机需要摆放在屋顶，必然有部分用地不能铺草皮。通过建模，该项目不仅节约了成本，更优化了建设方案。

据了解，区建管委将在“一主两轴多翼”管理框架基础上，加强宣传，定期举办BIM主题沙龙、技术培训等活动，释放全区BIM应用潜能，推动我区BIM技术应用和智慧城市发展再上新台阶，助力金山区新型工业化、信息化、城镇化发展。