一、工程概况

总体概况：南昌华章天地项目位于南昌市红谷滩中心区，东临赣江及城市主要干道赣江大道，南临丽景路。工程总建筑面积107123.51㎡，其中包含1栋35层写字楼及4层裙楼，建筑高度170m。本工程质量目标为确保南昌市建设优质结构工程奖及江西省“杜鹃花奖”，确保国家优质工程奖，争创鲁班奖。本工程绿色施工目标为，全国建筑业绿色施工示范工程，南昌市绿色安全工地，达到中国绿色建筑二星级及获得美国LEED认证级标准。

体系建设：为顺利推进BIM技术的应用，成立了以BIM中心主任为组长的BIM团队，组建BIM工作室。在策划前期，制定了BIM建模标准手册、BIM流程及管理制度，BIM应用指南以及项目BIM实施方案，让项目参与者有章可循，为项目BIM应用保驾护航。  

二、项目重难点及BIM应对措施

场地部署：本项目位于南昌市红谷滩中心区域，施工场地狭小，现场临时道路、加工场地、材料堆放场地等布置困难。不合理的布置可能会导致二次施工，增加项目成本，同时也影响工程建设进度。项目前期，BIM小组成员进行了施工场地的三维场地布置。通过科学的三维立体规划，直观地向项目部管理人员反映施工现场场布情况。根据现场实际场地大小和地形，结合场地临时性或永久性变动等特点，进行了合理性分析，达到场地布置的功能最优化、效益最大化。

土方开挖：本项目基坑总开挖土方量达到16万m³，且挖土过程中，冠梁锚索等穿插施工，过程中出土进度需不影响后续工序。由于项目处于繁华区域，土方出土对环境影响大，土方开挖是项目的重难点之一。土方施工前，BIM小组成员根据现场实际地形，模拟了三种土方开挖方案，经过可视化方案推演，考虑到主楼部分坑中坑体量较大，出土位置靠近施工大门处，故采用了先整体开挖至-2.4m，进行围护桩施工，主楼坑开挖至-9m，二次开挖至-18.9m，周围其他部位开挖至-7m，最后自西向东开挖后收土。选择这种方案较另外两种方案节省工期15-25天，可视化方案模拟给项目带来了可观的价值。

钢结构施工：本工程的型钢柱和型钢梁钢筋搭接十分复杂，型钢柱与型钢梁交叉部位钢筋数量多且直径大，施工难度大。如何确定型钢柱的穿孔位置以及钢筋的穿插方式是项目的施工重难点。项目BIM小组对型钢柱与型钢梁关键节点部位进行三维建模，经过优化后，确定了型钢柱的加劲肋、穿孔、钢梁腹板的尺寸及位置。通过模型指导钢结构厂家定制加工，BIM小组还根据现场实际情况进行了施工动画模拟，明确了钢结构型钢柱与700mm长型钢梁的连接，700mm长型钢梁与型钢梁的连接，以及钢结构与梁柱钢筋的连接位置关系。以视频为交底，指导现场施工人员施工，提高了工作效率，保证了施工质量。

铝模施工：本工程工期紧、质量要求较高，地上部分采用铝模施工，而铝膜前期拼装设计十分重要，将直接影响主体结构施工进度与质量。我项目秉承样板先行的原则，决定先进行BIM样板模型建立，以模型样板指导铝膜样板区施工。样板模型建立前，BIM小组和项目管理人员通过考察铝膜厂家，根据各铝模构件建立相应的铝模族库，再根据样板内容要求，对桩、墙、梁、板、梯等位置进行了样板模型建立，并对各节点进行细部优化。经过本项目技术团队以及铝模厂家的确定后，进行铝模样板区施工。通过样板区铝模的排布，整理除了一套铝模样板族以及铝模排布原则，BIM小组再对主楼部分进行了铝模排布。经厂家确认后，给厂家提供了铝模材料清单，厂家按照清单和排布图进行铝模构件生产，项目部将三维模型以交底的形式下发与施工班组，施工班组根据交底进行现场施工。精细的铝膜三维排布，加快了现场施工的进度。

机电安装：本项目机电专业系统复杂，空间交叉施工多，专业间的协调管理要求高，如何合理的安排机电各专业的施工以及管线设备的排布是本工程的重难点。项目BIM小组利用BIM技术，将地下室复杂的生活区与办公区水泵房进行了精细建模，并通过检测碰撞发现了77处碰撞点。通过修改模型，对空间布局进行优化设计。最终，利用模型指导施工现场，提取了各管道、管道附件及机械设备的明细表，用提取的工程量来进行材料申报，不仅为施工提供便利，更避免了管线位置冲突造成的拆改浪费。

三、创新点介绍

720云、VR技术应用：为展现中铁建设集团有限公司企业文化以及品牌效益，项目BIM小组利用场地布置渲染，将BIM技术与VR技术相结合，制作720云二维码，通过手机扫描二维码即可随时随地体验南昌华章天地项目的现代化工地。通过这种方式，不但提高了企业的品牌效益，还推广了本项目的BIM技术应用。

AR技术应用：本项目BIM小组根据施工图及规范要求建立施工BIM三维模型，并在模型中标注相关的技术参数。将施工BIM三维模型通过可视化设备放置在交流屏幕上，通过分解施工BIM三维模型，讲解各项技术参数对施工人员进行技术交底，可视化交底更直观、快捷，提高施工效率。

二维码应用：根据样板区的装修施工做法建立精确的模型，并通过720全景图的方式在其中加入施工技术交底、施工模拟试题、排砖图以及质量要求等，使样板区交底更直观、快捷，让施工人员可以随地扫描二维码，查看施工内容中施工步骤和各项施工要求，确保了施工质量。

论文编写：本项目利用了BIM技术解决了项目众多重难点，BIM小组成员通过BIM技术应用的总结，编写了《劲性梁柱节点连接技术的探讨》，以及《BIM技术在地下室机电管线综合中的应用》，对BIM应用进行了总结，在集团公司刊物上获得了发表。这些既是个人的荣誉，也是BIM技术在施工现场应用体现价值的有力证明。

四、BIM应用总结及展望

通过BIM技术在本项目上的运用，解决了施工过程中诸多难点，加快了施工进度，提高了工程建设质量和项目管理水平，初步总结出一套完整的BIM应用解决方案。为其它项目BIM技术的实施提供了借鉴。BIM技术的深度挖掘和人才的建设还任重道远，下一步南昌华章天地BIM团队将继续结合现场实际施工情况，持续推进BIM技术的应用的深挖，充分发挥BIM技术的应用价值，为项目和公司的BIM应用谱写新的篇章。