BIM技术经过近十年的发展，已经被越来越多的业主、开发商、设计者和运维人员所接受，建筑业迎来继“甩图板”以来的又一次技术革命。

上海迪士尼、杭州亚运会等标志性建筑的BIM技术应用，无一不证明了BIM技术的生命力。

现状及需求

BIM技术在设计、施工到运维整个生命周期中发挥了巨大威力的同时，我们也注意到，设计、施工、运营维护人员和业主开发商等在同一个BIM模型上工作以达到自始至终的数据工作的“单一模型”模式在实践中是不切实际的。

在项目建造的不同阶段、基于不同目的、不同的参与者等因素，BIM模型要包含和表达的信息以及详细程度不同，有必要根据具体运用情况对BIM模型进行细化或概括，BIM模型轻量化处理，去粗取精显得尤为重要。

所以轻量化的BIM模型具体展现在哪几个方面呢？哪些是目前亟待解决的问题呢？下面我们以运维阶段为例进行深入探讨！

以运维阶段为例

1、概括与简化

在设计阶段或施工阶段的某些具体信息在运维阶段并不一定有用，如果这些冗余信息在BIM运维阶段不做概括和简化，不但会造成BIM模型过于复杂导致性能问题，还可能由于信息冗杂、干扰，导致运维系统使用不便。所以有必要根据BIM模型的应用场景做必要的简化。

2、版本管理

同时，运维阶段所需要的一些必要信息，在设计和施工阶段也是没办法包含在BIM模型之内的，也需要根据具体使用情况，对BIM模型信息做必要的补充。这个过程必然造成BIM模型的版本分化，有必要做好版本管理工作。

3、格式转化

根据运维系统的特点，运维人员可能并不熟悉建筑建模软件的使用，同时让运维人员使用建模软件来做运维管理也是不实际的，所以还需要对BIM模型的格式做必要的转换达到轻量化，以便在运维系统中使用。

综上所述，轻量化的BIM模型需要解决3个目标！

解决目标

1、利用轻量化引擎对BIM原始文件进行处理，把文件级的数据解析成颗粒度更细的数据，并让数据在线化、结构化，让BIM模型在轻量级的设备里呈现（比如：浏览器、手机、VR……）

2、利用BIM协同管理特点，提高工程效率，为后期运维提供准确的数据支持；

3、将BIM软件与BIM平台相整合，实现不同软件之间的兼容互通；

解决对策——品茗CCBIM

No.1 BIM轻量化

依靠自主研发的图形引擎，10多倍轻量化效率，千兆级的BIM大模型可实现10秒速开，并且支持手机、PC、网页三端同步，随时随地就能浏览项目文件、图纸、模型，轻松实现BIM在轻量级设备的呈现！

No.2 BIM协同

① 跨方成员归到同一空间

将所有项目成员加入到同一项目组内，群内可实现图片、视频、文件等重要资料的共享，各方可以更好的参与到平台的交流、建设、维护工作中来。

现场工作人员直接打开模型文件查看工程模型，使用“区域三维”功能，对模型进行剖切，多角度、多维度的查看模型信息,现场人员根据模型信息组织施工。

② 任务流程

去除繁复的流程对接，根据实际需求，圈出有问题的部分即可针对质量、安全、进度等进行任务创建与管理，数据有迹可循，信息及时，过程严格把控！

③ 第三方便捷分享

不仅可以在线浏览模型、图纸、文件，而且微信，QQ一键就能分享！数据采集、问题反馈也变得更容易。

No.3 BIM管理

① BIM专业软件无缝对接

打造BIM工具软件到BIM平台整合生态，形成从数据到应用落地的有效闭环。兼容rvt、obj、skp、pbim、ifc、dwg、wmf、bmp、dng、jpg、doc、txt、mp4等不同类型格式，一步到位无需重复导入导出，即可实现全员查看模型与文件！有效规避信息不流畅不及时等问题！

② 文件版本管理