BIM应用点及内容
人寿大厦大地下室为地下四层，基坑开挖深度约21米，四道内支撑梁。工程地处钱江新城，周边环境复杂，水位高，土方开挖难度极大。中天二建BIM技术中心运用BIM技术通过品茗BIM策划软件在开挖前对场地建模并完成基坑开挖模拟，解决大地下室土方开挖难的问题。
人寿大厦项目施工场地狭小，施工工期紧，为确保安全和施工中水平运输的及时，通过品茗BIM施工策划软件统筹分析塔吊部位位置及选型，通过塔吊作业覆盖面检查施工堆场布置的合理性。
1
管线综合深化设计
人寿大厦大地下室四层局部五层，机电安装管线复杂，公司技术中心运用品茗HiBIM软件搭建全专业模型，整合模型后做碰撞检查，提前发现各专业管线“打架” 的问题共计1000余个，并对碰撞管线综合优化排布，合理安排管道走向，大大节省了空间和材料及减少了施工返工。
2
砌体排砖
本项目内墙砌体采用蒸压砂加气混凝土砌块，外墙采用轻质空心混凝土砌块，应用BIM技术，通过Revit幕墙的功能，绘制网格线，将幕墙嵌板材质定义为相应砌体材质，并将竖挺材质定义为水泥砂浆灰缝材质，同时通过绘制构造柱，达到较为直观的砌体排布效果。
通过排砖，可以对砌体工程进行施工模拟，减少了在砌体切割加工过程中不必要的浪费，并对整个墙体美观度有一定程度上的提升，同时出具各面墙体的排布详图，精确出具砌体切割及排布图，通过对不同尺寸砌块数量的统计，对材料管理起到把控作用。
3
钢结构
人寿大厦商务主楼为现钢管砼框架-钢筋砼筒体结构，运用BIM技术搭建钢结构模型，判定模型中的节点是否合理，现场施工是否能实现，将图纸问题和施工难题在建模阶段就予以解决，使后期施工的流畅性和经济性得到有效保证。
通过深化设计解决各专业间交叉及现场施工问题，出具构件详图（指导加工）和构件布置图，用于指导现场定位拼装。
4
核心筒模板配模
通过品茗Hibim软件，在管线优化完成后，可以准确、复核预留洞口的数量、尺寸、标高等。仅地下室B2层面积7500㎡，预留洞口报告85处。通过提前生成预留洞报告，出具预留洞平面图，在结构阶段提前预埋套管，避免了后期开洞，节省了人工及材料成本。仅此地下室共计节省人工及材料成本共计4万余元。