建筑信息模型BIM（Building Information Modeling），是建筑学、工程学及土木工程的新工具，由Autodesk公司在2002年率先提出，目前已经在全球范围内得到业界的广泛认可。它可以帮助实现建筑信息的集成，从建筑的设计、施工、运行直至建筑全寿命周期的终结，各种信息始终整合于一个三维模型信息数据库中，设计团队、施工单位、设施运营部门和业主等各方人员可以基于BIM进行协同工作，有效提高工作效率、节省资源、降低成本，以实现可持续发展。
BIM的核心是通过建立虚拟的建筑工程三维模型，利用数字化技术，为这个模型提供完整的、与实际情况一致的建筑工程信息库。该信息库不仅包含描述建筑物构件的几何信息、专业属性及状态信息，还包含了非构件对象（如空间、运动行为）的状态信息。借助这个包含建筑工程信息的三维模型，大大提高了建筑工程的信息集成化程度，从而为建筑工程项目的相关利益方提供了一个工程信息交换和共享的平台。
BIM在我国的发展历程？
中国2004年左右开始接触到BIM概念，但最早的说法是BLM（Building Lifecycle Management），建筑业的生命周期管理。
从2013、2014年开始，BIM在中国进入了一个快速发展的时期，特别是2015年很多省市陆续发布了自己的BIM指南及一些相关文件，促进BIM的发展。
2015年6月16日，住建部发布了一个推进BIM的指导意见，其中有两条规定：到2020年末，就企业而言，甲级的勘察设计院和特级一级的房屋建筑施工企业必须具备BIM的集成应用能力；就项目而言，90%的政府投资项目要使用BIM。
2017年，住建部发布第1535号公告，批准《建设项目工程总承包管理规范》为国家标准，编号为GB/T50358-2017，自2018年1月1日起实施。
这些指导意见对于BIM的发展具有相当大的扶持力度，等同于将BIM从一个推荐性的技术变成一个强制性的标准。
根据《2006—2020年国家信息化发展战略》《2016—2020年建筑业信息化发展纲要》《湖南省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》等，我省在2016年制定《湖南省城乡建设领域BIM技术应用“十三五”发展规划》，明确提出：进一步加大建筑信息模型（即BIM）技术对建筑业信息化建设的关键性技术支撑作用，提升建设行业的核心竞争力，加快推动信息化与新型城镇化发展深度融合，促进全省城乡建设领域经济转型升级。
2016年1月14日，省政府出台了《关于开展建筑信息模型应用工作的指导意见》。文件明确了未来五年湖南省关于BIM应用目标，提出除基本的市政工程硬性规定使用BIM技术外，通知中还强调社会资本投资额在6000万元以上（或2万平方米以上）的建设项目应采用BIM技术，这为社会资本投资的申请与管理提供了一定的限定与帮助。
2016年5月25日，湖南省建筑信息模型（BIM）技术应用战略联盟成立。联盟的成立，标志着湖南省建筑行业进入信息模型时代，也标志着湖南建筑业进入由粗放建设模式向精细化、集成化发展的转型期。
同年8月25日，湖南省住建厅发布《关于在建设领域全面应用BIM技术的通知》。《通知》在省政府发布的《指导意见》基础上进一步明确了推进BIM技术应用的责任，对于如何提高管理水平和工程质量，以及未来三年内怎么逐步推广普及都给出具体要求。文件中还针对《指导意见》制定了具体的BIM应用保障措施。例如，制定BIM技术应用发展规划和实施方案、组织各建筑相关单位及企业开展BIM技术培训、组织开展BIM技术试点示范等等。
2017年1月16日，省住房和城乡建设厅又印发《湖南省城乡建设领域BIM技术应用“十三五”发展规划》。
综合以上政策及文件要求，结合全市《2016—2020年建筑业信息化发展纲要》的工作要求，常德市也初步提出了BIM技术应用推进工作目标，预计到2020年底，我市城乡建设领域建设工程项目全面应用BIM技术；规划、勘察设计、监理、施工、工程总承包、房地产开发、咨询服务、运维管理等企业全面普及BIM技术。
BIM对建筑业有哪些影响？
随着BIM技术在我国的快速普及，让业内人士感受到BIM技术对建筑业的影响是深远的：BIM将建筑带入大数据时代，实现可视化的建造技术，推动智慧建筑、智慧城市建设。
国务院总理李克强在2016年9月14日主持召开国务院常务会议，会议决定大力发展装配式建筑，推动产业结构调整升级，以京津冀、长三角、珠三角城市群和常住人口超过300万的其他城市为重点，加快提高装配式建筑占新建建筑面积的比例。
目前我国新建建筑中装配式占比不到5%。今年年初发布的《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出，要力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。
BIM，源自建筑全生命周期管理理念（BLM），而制造业则有产品全生命周期管理理论（PDM）。我们看到，目前很多建筑业的BIM软件最早是来源于机械、航空、造船等制造业的PDM软件。对于制造业的PDM，其管理的最基本单位是单个“零件”，而装配式建筑主要由预制的“柱、梁、板、楼梯、阳台”等构件组成，实质上这些构件乃至整栋建筑物已经被“零件化”，所以，装配式建筑，实际上是最接近制造业生产方式的一种建筑产品，也非常适合采用类似制造业的方法进行管理，所以BIM的应用在装配式建筑中有天然的优势。
装配式建筑核心是“集成”，而BIM技术是“集成”的主线。这条主线串联起设计、生产、施工、装修和管理的全过程，服务于设计、建设、运维、拆除的全生命周期，可以数字化虚拟，信息化描述各种系统要素，实现信息化协同设计、可视化装配，工程量信息的交互和节点连接模拟及检验等全新运用，整合建筑全产业链，实现全过程、全方位的信息化集成。
预制装配式建筑项目传统的建设模式是从设计到工厂制造再到现场安装，但设计、工厂制造、现场安装三个阶段是分离的，设计得不合理，往往只能在安装过程中才会被发现，造成变更和浪费，甚至影响质量。
BIM技术的引入则有效解决以上问题，它将设计方案、制造需求、安装需求集成在BIM模型中，在实际建造前统筹考虑设计、制造、安装的各种要求，把实际制造、安装过程中可能产生的问题提前消灭。
装配式建筑的典型特征是标准化的预制构件或部品在工厂生产，然后运输到施工现场装配、组装成整体，所以设计就要适应其特点。传统的设计方法是通过预制构件加工图来表达预制构件的设计，其平立剖面图纸还是传统的二维表达形式。
而引入BIM技术后，建立装配式建筑的BIM构件库，就可模拟工厂加工的方式，以“预制构件模型”的方式来进行系统集成和表达。另外，在深化设计、构件生产、构件吊装等阶段，都将采用BIM进行构件的模拟、碰撞检验与三维施工图纸的绘制。可以预见，BIM的运用将使预制装配式技术更趋完善合理。大力推进装配式建筑的发展，不但是全行业的共识，也是必须要落实的一件实事。
不久的将来，BIM信息技术定能为装配式建造方式的普及奠定坚实的基础，有力地推动装配式建筑的创新发展。
BIM应用有哪些精品案例？
世界上最大综合体项目国家会展中心，亚洲地区的生活垃圾发电厂里最大的项目老港再生能源利用中心，创造了11项中国之最的天津117大厦都应用了BIM技术。另外，迪士尼、中国尊、港珠澳大桥、南京青奥会议中心、恒大海花岛等300多项重大工程都应用到了BIM技术。
BIM应用在常德的进展如何？
天源·蓉国新城——
项目规划总用地面积为323400平方米，规划总建筑面积为105万平方米，设计主要建筑类型为住宅、商住混合楼、商业裙楼、独立商业楼以及各种辅助建筑，1栋配套幼儿园及地下室、绿化等配套设施。
该项目为本市最大的装配式建筑项目，在BIM应用介入后，建立了全部的预制族库。最终在图纸审核、管线综合、净高优化、平台集中应用等方面发挥了精准高效的重要作用。
石门县市民之家片区建设——
建筑面积有7.6万平方米，建设内容包括“五馆两中心”（即文化馆、博物馆、图书馆、档案馆、规划展示馆、市民服务中心、文化演艺中心），宝塔公园、南岸风光带、市政道路、澧水四桥、信息化建设及配套商业部分。
BIM应用在方案对比、可持续设计分析与模拟、参数化辅助设计、管线综合设计、碰撞检查、互动设计审查、基于BIM设计的施工图出图、工程量统计、幕墙优化设计、装修设计深化等，通过崭新的、集成化的工作模式，而不是传统二维的各专业协作的工作模式和角度思考，让整个项目的效率和质量有了质的提升。
常德烟厂“十二五”易地技术改造项目大型厂房BIM技术综合应用——
主要有8个单体建筑，分别是地下油库、油泵房、辅料综合库、香精香料库、工业废品站、消防事故水池、联合工房、动力中心，总建筑面积约28万㎡。其中联合工房建筑面积约207448㎡，分为制丝车间（预处理区）、制丝车间（加料切烘区）、卷接包车间3个部分，其中制丝车间（预处理区）南北宽为97.5m，东西长为374.9m，建筑面积40123㎡，建筑高度20.3m；制丝车间（加料切烘区）南北宽为153.5m，东西长为321m，建筑面积56611㎡，高度18.20m；卷接包车间南北长为444.3m，东西宽为196.2m，建筑面积110714㎡，建筑高度23.05m。动力中心地下局部一层，室内地面标高-7.0m，地上局部一至二层，总建筑面积14933㎡。
通过BIM建模及投标展示、BIM实施前期策划、BIM培训、辅助梳理图纸问题、建立钢筋算量模型，方便商务算量施工场地布置、施工进度策划、编制材料计划、各专业的深化设计、碰撞检查、净高分析、设备就位及系统参数复核支吊架设计（包括综合支架与成品支架）、预留孔洞、制作现场二维码、可视化现场管理、二次结构深化、预制模型加工、高支模可视化交底和结合无人机应用于现场进度管理，实现了业主对项目BIM需求，让整理施工管理精确、资源集中、效率提升。
我市未来将如何推进推广BIM应用？
近年来，一方面是因为国家政策的导向，另一方面，市场也存在着广泛的需求。于是，BIM呈井喷式地蓬勃发展起来，在国内建筑行业的应用越来越多、越来越广泛。
BIM时代已经来临，常德市已经做好了充分的准备。在城乡建设领域的创新和经济转型升级中，信息化的发展起着举足轻重的作用。为进一步加大BIM技术对建筑业信息化建设的关键性技术支撑作用，我市已初步明确了以下工作目标：
建设和运维单位的主要方向是，以我省BIM公共服务平台为依托，整合建设和运维单位BIM数据管理需求，开发并建立以建设单位为中心的项目级BIM数据协同管理平台和BIM基础数据库，为工程项目设计、施工、咨询、运维等各阶段、各参与方提供统一的数据共享和协同工作环境，提高多方协同工作效率，实现BIM应用效能最大化。
勘察设计单位的主要方向是，研究建立基于BIM的工程勘察流程与工作模式；加快设计模式转型升级；加强BIM勘察设计软件本土化研发；扩大应用范围，加强应用深度；规范BIM设计成果交付；促进BIM设计模型延续应用；加快研究“互联网+”模式下工程设计咨询服务的创新模式。开展云协同、云应用、大数据、网络众包、电子商务和敏捷定制等新一代信息技术的研究。
施工单位的主要方向是，加强模型转换研究，实现设计与施工数据传递；加强业务数据集成，提升项目管理应用；建立BIM+移动互联网模式，实现多方协同应用；建立虚拟验收，推进竣工模型交付。
工程监理单位的主要方向是，加强能力建设，加强监理人员BIM技术培训，提高对BIM模型审核、数据提取、数据应用、数据更新的能力，加快BIM技术在工程监理过程中的应用；明确技术应用，促进工程监理技术业务由传统手段向建筑信息化手段转型升级；研究基于BIM技术的工程全过程的监理模式，促进BIM技术在工程全生命周期的应用，提升BIM技术应用综合价值。
行业监管与服务的主要方向是，加速BIM培训推广、加强认证体系建设。以湖南省建筑信息模型（BIM）技术应用创新战略联盟为依托平台，组织全市加速进行BIM技术培训工作，加强BIM技术人员能力认证体系建设，开展BIM技术应用人员能力认证。
结语
在建筑市场竞争日益激烈的环境下，建筑施工企业要想更好地可持续发展和发挥竞争优势，就必须提升企业的管理水平和核心竞争能力，就必须不断地进行技术创新与管理创新。而信息化技术是支撑企业发展和管理落地的有效手段之一。全面深入推进BIM这一革命性信息化技术，将通过对建筑业的影响推进一座城市的变革与重生。
BIM已来，用智慧建筑常德，未来已来。
来源丨BIM中国网
仅作分享交流，如有侵权，请联系删除
第三届中国BIM经理高峰论坛现场照片、视频、讲师PPT尽在品茗CCBIM，点击：获取攻略
