工程概况：

       南沙水恋-酒店及集中商业机电总承包工程用地位置所属是广东省广州市南沙区范围，位于黄阁镇莲溪村市南大道西侧、鸡谷山路南侧。本工程是以酒店及集中商业为一体的综合性建筑群，建筑面积36379平方米，地下一层，地上二十层，其中地下一层为停车场，地上一至六层为集中商业，七至二十层为公寓式酒店。一至三层使用水环热泵空调系统，其余均为多联机空调系统。

工程重难点：

虽设计方已将各专业图纸进行了建模，但从模型文件中可以看出，各专业的模型仅在原设计图纸的基础进行建模，仅考虑碰撞问题，未考虑施工次序及施工空间问题。

本项目并没有制冷机房，空调相关设备在四层，因此，四层很多管道通过此转换，造成施工困难，净高要求严格，酒店标准层高度较低，管线密集，现场施工困难，因此通过bim深化来指导施工和bim5D管理，节约项目成本。

BIM应用目标：

通过管综的优化和碰撞检查，优化了管线。通过bim的深化设计，很大程度上的避免了结构预留洞偏位、错位情况。特别对于转换层，涉及多专业的，管线密集的，根据碰撞检查点，逐点修改完善，满足净空要求的同时，达到管线的最优排布，避免安装后返工的现象，提高了施工效率，同时也提高了施工质量。Bim技术对机电安装进行深化设计加强了各专业之间的协同性。降低了施工图纸变更的频率，为机电施工提供了更好的技术支持。

BIM团队架构：

软硬件配置：

应用点及效果：

1.碰撞检测--检测出300多处碰撞点，进行优化

2.管综方案选择--对比多个方案选择最优

3.净高检查--多处净高不满足要求，通过优化达到目标

4.nim问题报告审核--通过设计院处理建模中的图纸问题

5.图纸深化--通过对图纸的深化，去除其他无用信息

6.工程量统计--通过工程量统计控制项目成本

7.bim预留孔洞出图--通过预留孔洞出图，减少二次开洞次数

8.施工进度动态管理--通过生产进度管理，控制项目进度

9.质量安全协同管理--把控质量安全，达到工程质量达标，项目安全达标

10.二维码技术交底--快速查询到各工序施工工艺和质量把控要点

11.漫游动画--更直观的查看模型

12.施工方案可视化交底--对工人进行可视化交底，提高工人技术水平

13.施工进度模拟--对过施工进度的模拟，更能直观的反应施工中的问题

成果总结 ：

      通过管综的优化和碰撞检查，共发现58出错误。通过bim的深化设计，很大程度上的避免了结构预留洞偏位、错位情况。特别对于转换层，涉及多专业的，管线密集的，根据碰撞检查点，逐点修改完善，满足净空要求的同时，达到管线的最优排布，避免安装后返工的现象，提高了施工效率，同时也提高了施工质量。Bim技术对机电安装进行深化设计加强了各专业之间的协同性。降低了施工图纸变更的频率，为机电施工提供了更好的技术支持。

模型：

PPT展示：

项目视频1 ：

项目视频2 ：