工程概况：

西安市雁塔区北沈家桥村城中村改造项目DK-3建安工程，由西安市建总工程集团有限公司承建，项目地点位于西安市丈八东路以南，西沣路以东，子午大道以西约200m，南距三环110m。由1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#和地下车库工程；建筑工程占地面积25748.19㎡，建筑面积约152833.99㎡，

工程重难点：

本工程为住宅项目，机电深化主要在地下车库部分，净高3.8米，其中负一层总配电间外拐点处、泵房外车道处、风机房外车道处、各塔楼管线进出处，及各设备间为本工程深化重难点区域部分。

BIM应用目标：

本工程在满足规范设计规定、甲方需求下进行综合考虑，整体排布原则；满足行车道净空要求后极大限度提高各管线高度，将空间利用达到最优化；各管线成排成线，高度一致，整体美观；局部密集区域上下合理分层、减少管线翻弯，避免后期维修；各设备间排布合理、按照管线重要程度、检修频率、施工难度进行合理布置，提高后期使用维护的方便度；对主管道及设备间进行合理划分施工段，部分管件、管道提前预制减少室内狭窄空间作业量，保证管件焊接质量，提高施工效率；对各管线配合施工监督进行材料用量提取分析，使材料供给及时又减少库存积压，降低成本。

应用点及效果：

生活泵房

泵房局部

综合支吊架应用

泵房外围过道

剪力墙套筒留洞

塔楼水暖井样板

卫生间节点样板

泵房局部

局部节点

模型：

PPT展示：

项目视频1 ：