工程概况：

东顺雅苑项目总承包工程，总建筑面积约8.3万㎡，规划有1栋A座和1栋B座及其裙楼。其中1栋A座为39层办公公寓综合楼，高度约为149.30米；1栋B座为31层住宅楼，高度约为99.6米：裙楼最高三层，地下室四层，采用框支剪力墙结构，是深圳市中房房地产开发有限公司在盐田区城市更新项目的开山之作。

本项目机电工程涉及消防、给排水、电气、暖通等相关专业，地下室管线复杂，涉及安装单位也较多，现场施工作业协调工作量大，施工管线布置要求高，地下室楼层净高要求较高。

工程重难点：

1、地下室管网复杂，专业多，管线交叉多；
2、地下室净高要求较高，管综难度较大；

3、设备房，机房房较多，管道深化较复杂；

4、管道支吊架计算复杂，需要结合模型进行准确计算；

BIM应用目标：

1、结构施工；管综完成之后，出结构预留洞口图（其中包括人防套管群，桥架洞，风管洞）；

2、安装阶段；出管道安装图（包括管道标高，间距等）；
3、出支吊架深化图；

4、对泵房，设备房进行深化，出机房、泵房大样图，指导现场施工；

应用点及效果：

模型：

PPT展示：

项目视频1 ：