工程概况：

源深路1111号研发楼项目为上海浦东土地控股（集团）有限公司商办事业部的重点项目，项目拟创优奖项为上海市优质工程“白玉兰奖”，上海市优质安装工程“申安杯”，上海市优质结构工程，浦东新区优质结构工程等，因此综合机电自深化设计初期及预留预埋阶段开始就严格按照中建八局工程质量管理手册以高标准，高质量的要求开展各项工作。

项目占地面积6085.8平方米，总建筑面积约5.16万平方米，地下分地下二层，地下一层和地下夹层，地上共15层，主楼采用钢结构、地下室采用钢筋混凝土框架结构。项目包括地下室冷冻机房、锅炉房、雨水回用机房、风机房、消防水泵房、生活水泵房、变电站、楼层内空调机房、强弱电间及屋面设备层、消防、生活水泵房、电梯机房等设备机房。

工程重难点：

1.项目位置位于浦东新区核心位置，业主定位较高，因此对施工质量、进度要求较高。

2.现场7月份结构验收完成后，按项目整体进度计划机电安装施工时间只有6个月时间，现场施工进度压力较大。

3.地下一层有夹层，管线较多，结构较复杂，管线走向排布整体排布难度较大，夹层下方梁底只有2.5米，管线排布有难度。

4.标准层层高4.3米，主梁630mm，次梁430mm，架空地板15cm，业主要求满足3.0米标高，整体优化难度较大。

5.空调机房尺寸空间较小，空调机组做超静音空调，导致安装空间较小，深化难度大。

6.屋面空间较小，设备较多，要满足美观、检修、合理使用等要求难度较大。

BIM应用目标：

1.按照模型下料单加工生产提高生产效率，满足现场进度要求。

2.满足现场标高要求。

3.满足各系统设备进场及安装要求。

4.缩短工期及节约成本。

5.满足高标准质量要求。

应用点及效果：

1.支吊架模型图加工图

2.暖通预制加工图

3.标准层深化模型与深化图纸及净高控制

4.钢筋桁架楼承板分段管线预埋技术

5.屋面整体节点控制

6.地下室管线排布，及综合支吊架布置

7.屋面层整体布局

8.空调机房深化

模型：

PPT展示：

项目视频1 ：