模型：

工程概况：

      乐府花园项目位于广东省深圳市光明区双明大道与华夏一路交汇处，本工程地下两层，地上有4栋单体，层高为99.45米。项目用于光明高端人才住房，其基础形式为混凝土管桩基础，结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构。

工程重难点：

     应用BIM技术，辅助工程人员准确计算工程量，在项目各阶段 ，辅助项目组评估工程带来的成本变化，避免超支。4D模拟施工顺序及施工场地需求，通过4D可视化的有效沟通工具，可以使管理人员对项目有更深的了解。场地分析和优化，通过BIM模型，分析空间需求，并能很好的理解空间的复杂性，在决策阶段能更好的提供一个最优的方案。通过BIM技术对机电综合系统进行深化，大大提高了机电安装的规范性、美观性、整洁性。

BIM应用目标：

     项目开工开始就组建了BIM小组团队，由项目经理亲自担任组长，组员分别来自不同的专业，涵盖了结构、建筑、机电、园林、商务及其他专业的人员，随着项目的进度不断深入，成员也逐渐增加或者跟进，确保BIM技术能在质量、工期、材料等方面进行全方位的指导和辅助。

BIM团队架构：

    项目开工开始就组建了BIM小组团队，由项目经理亲自担任组长，组员分别来自不同的专业，涵盖了结构、建筑、机电、园林、商务及其他专业的人员，随着项目的进度不断深入，成员也逐渐增加或者跟进，确保BIM技术能在质量、工期、材料等方面进行全方位的指导和辅助。

软硬件配置：

     为了更加完善BIM技术工作的落地应用，公司项目部配置了6台高配置的台式电脑、一台移动工作站。在软件方面，使用了以revit为主的主流软件进行各项运用，对不同的需求使用不同的软件，达到最优的目标。

应用点及效果：

工程量方面，使用三算对比，与传统的商务算量进行对比分析，查找偏差，取得了良好的效果。

进度控制方面，采用BIM技术进行动态的进度分析，与传统的进度计划相比，具有更加灵活、真实的特点，发现进度中的人材机等影响原因并对其进行改进，较好的保证的工期。

对于复杂节点工序，相比传统的图纸交底，运用BIM的可视化视频技术交底，让管理人员及施工班组更好更全面的理解施工的重难点，确保了施工质量。

地下室机电管线综合方面，采用BIM技术对全机电专业进行综合分析，不但解决了机电管线复杂的部分还能加快的安装的进度以及准确度，减少了返工。

成果总结 ：

    项目运用BIM技术提前解决了土建、机电各类碰撞问题265处，发现设计存在的问题114处，提交问题报告67次，约有135个问题报告均在施工前得到解决。工期方面运用BIM平台充分发挥其协调作用合理安排进度计划，提前近1个月完工，本项目利用BIM技术最终实现减少误差、节约成本、提高工程质量,也得到了业主的好评与肯定。

项目视频1 ：